Konstruktion 03
Attefallshus
Vi bygger attefallshus och komplementhus — från ritning till nyckel. VEAB bygger åt privatpersoner, bostadsrättsföreningar och företag i Luleå, Gammelstad, Boden och övriga fyrkanten.
Attefallshus i Luleå, Gammelstad och Boden
Attefallshus byggda för norrländska förhållanden
VEAB bygger attefallshus och komplementhus i Luleå, Gammelstad, Boden och övriga fyrkanten. Vi tar totalansvar från ritning till nyckel — med lokala proffs, virke från norrländska sågverk och en tidsplan som håller.
Vårt arbetsområde är hela fyrkanten med ett fokus på Luleå, Gammelstad, Sunderbyn, Boden och Sävast. Vi bygger både mindre attefallshus och större komplementhus, och alla kunder är lika viktiga för oss.
Komplementhus — plats för boende och arbete
Lokalt hantverk
Attefallshus i Luleå, Gammelstad, Sunderbyn, Boden, Sävast och Piteå
Vi känner till de krav som det norrländska klimatet ställer på konstruktioner och virke. Fukt, kyla och stora temperaturskillnader gör materialval och utförande extra viktiga — särskilt i ett mindre hus där varje detalj syns.
Därför planerar vi varje moment noggrant, arbetar med väl valt virke och använder effektiva, miljöanpassade metoder där det är möjligt. Det ger ett tryggare projekt och ett hus som är byggt för att hålla.
För att upprätthålla en hög servicenivå arbetar våra snickare snabbt, noggrant och flexibelt. Vi håller en tydlig dialog under projektets gång och anpassar arbetet efter fastigheten, verksamheten och kundens önskemål.
Vårt arbetsområde omfattar hela fyrkanten, med särskilt fokus på Luleå, Gammelstad, Sunderbyn, Boden och Sävast. Vi hjälper även kunder som söker attefallshus i Piteå med omnejd.
Nya regler
Attefallshus och komplementhus — vad gäller?
Sedan 2024 har reglerna för komplementhus luckrats upp. Inom detaljplan får du i regel bygga ett attefallshus på upp till 30 m² utan bygglov, förutsatt att kraven i plan- och bygglagen uppfylls. Utanför detaljplan kan du i vissa fall bygga ett komplementhus på upp till 50 kvm utan bygglov.
Även när bygglov inte krävs ska du lämna in en bygganmälan till kommunen innan arbetet påbörjas. Byggnaden ska uppfylla Boverkets regler — bland annat avstånd till tomtgräns, höjd och placering. Vi hjälper dig att bedöma vad som gäller för just din tomt.
Vi bygger både attefallshus på 30 m² och komplementhus på upp till 50 m². Vi tar totalansvar från ritning och bygganmälan till nyckel — med lokala proffs och en tidsplan som håller.
Attefallshus 30 m² — utan bygglov inom detaljplan
Våra attefallshusbyggen
Vad vi hjälper dig med
6 specialiteter
Attefallshus 30 m²
Vi bygger attefallshus på 30 m² — med plats för boende, kontor eller gäststuga. Varje hus ritas efter din tomt och hur du vill använda det.
Komplementhus 50 m²
Vi bygger komplementhus på upp till 50 m² utanför detaljplan. Utanför detaljplan kan du i vissa fall bygga ett komplementhus på upp till 50 kvm utan bygglov.
Stom och resning
Vi reser stommen med lokala proffs. En välbyggd stom är grunden för ett attefallshus som står i generationer.
Ritning och projektering
Vi ritar och projekterar attefallshuset tillsammans med dig. Skisser blir bygghandlingar och materialval låses i samråd.
Inredning och installation
Vi bygger färdigt inredning, kök, badrum och installationer. Attefallshuset blir inflyttningsklart — från ritning till nyckel.
För privatpersoner och bostadsrättsföreningar
Vi bygger attefallshus åt privatpersoner, bostadsrättsföreningar och företag. Tidsplan och skyddsåtgärder anpassas efter verksamhetens krav.
Vårt arbetsområde
Attefallshus i fyrkanten och Piteå
VEAB Hus tar uppdrag på flera orter i Norrbotten. Hör gärna av dig även om din ort inte finns med nedan, så undersöker vi möjligheterna att hjälpa dig.
Attefallshus i Luleå
Vi bygger attefallshus och komplementhus för privatpersoner, bostadsrättsföreningar och företag i hela Luleå.
Attefallshus i Gammelstad
VEAB Hus hjälper kunder i Gammelstad med attefallshus, friggebodar och komplementhus.
Attefallshus i Sunderbyn
Vi erbjuder flexibel byggservice och kvalificerade attefallshusbyggen för både små och stora projekt i Sunderbyn.
Attefallshus i Boden
Anlita VEAB Hus när du behöver en pålitlig byggfirma för attefallshus och komplementhus i Boden.
Attefallshus i Sävast
Vi utför noggranna attefallshusbyggen och resningar för privatpersoner och verksamheter i Sävast.
Attefallshus i Piteå
Våra erfarna snickare hjälper till med attefallshus och komplementhus i Piteå med omnejd.
Vanliga frågor
Frågor och svar om attefallshus
Inom detaljplan får du i regel bygga ett attefallshus på upp till 30 m² utan bygglov, förutsatt att kraven i plan- och bygglagen uppfylls. Utanför detaljplan kan du i vissa fall bygga ett komplementhus på upp till 50 kvm utan bygglov. Vi hjälper dig att bedöma vad som gäller för just din tomt.
Ett attefallshus är ett komplementhus på max 30 m² som får byggas inom detaljplan utan bygglov. Utanför detaljplan kan du i vissa fall bygga ett större komplementhus på upp till 50 kvm utan bygglov. Båda kräver dock bygganmälan och ska uppfylla Boverkets regler.
Ja. Även när bygglov inte krävs ska du lämna in en bygganmälan till kommunen innan arbetet påbörjas. Vi hjälper dig att få med rätt handlingar och uppgifter i anmälan.
Ja. Vi tar totalansvar från första skiss till slutbesiktning. En kontakt, en tidsplan och ett fast pris genom hela projektet — med lokala proffs och virke från norrländska sågverk.
Vårt arbetsområde är hela fyrkanten med fokus på Luleå, Gammelstad, Sunderbyn, Boden och Sävast. Vi tar även uppdrag i Piteå med omnejd.
Skicka en kort beskrivning av projektet till oss via e-post eller kontaktformuläret. Därefter bokar vi ett platsbesök för besiktning, uppmätning och bedömning av bygglovs- och anmälningskrav.